Objetivos
Interpretar la información registral pública y/o documental privada de diferentes inmuebles, determinando la titularidad de los mismos y la existencia de cargas, gravámenes y afecciones
Valorar la viabilidad jurídica de una operación inmobiliaria de acuerdo a la normativa vigente y usos del sector
Cumplimentar los documentos y contratos–tipo para el perfeccionamiento de las operaciones inmobiliarias, de acuerdo a la normativa, usos y costumbres habituales y código deontológico en la actividad inmobiliaria
Programa
UD1. Marco jurídico de las operaciones inmobiliarias.
1.1. Los Derechos reales.
1.2. Derechos personales sobre bienes inmuebles.
1.3. El Derecho real de hipoteca inmobiliaria.
1.4. El Registro de la Propiedad.
UD2. Viabilidad jurídica de las operaciones inmobiliarias.
2.1. La propiedad y el dominio.
2.2. La Comunidad de bienes y el condominio.
2.3. Las Propiedades especiales.
2.4. La Propiedad horizontal.
2.5. El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico.
2.6. La Ley de ordenación de la edificación.
2.7. El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria.
UD3. Contratación en la actividad inmobiliaria.
3.1. Elementos del contrato.
3.2. Condiciones de contratación.
3.3. Obligaciones y derechos para las partes en el contrato.
3.4. Tipos de contratos inmobiliarios.
3.5. Contratos relacionados con la construcción de edificios.
3.6. El contrato de mandato.
3.7. Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación.
UD4. Contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario.
4.1. Tipos básicos de compraventa de vivienda.
4.2. Otras compraventas inmobiliarias frecuentes.
4.3. Análisis y redacción de contratos de compraventa.
UD5. Contratos de arrendamiento inmobiliario.
5.1. Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario.
5.2. Clausulado habitual.
5.3. Análisis y redacción de contratos de arrendamientos.
Información Adicional
Metodología
La METODOLOGÍA ONLINE propuesta se ajusta a las características y necesidades de cada alumno/a, combinando las metodologías de enseñanza programada y de trabajo autónomo del alumnado con el asesoramiento de un/a formador/a especializado y mediante el uso de las nuevas tecnologías de la información y comunicación, creando un entorno de aprendizaje activo, próximo y colaborativo en el Campus Virtual.
• ENSEÑANZA PROGRAMADA: Persigue transmitir los conocimientos al alumnado sin la intervención directa de el/la formador/a, a través de la organización y estructuración de los contenidos de forma secuencial. La realización periódica de ejercicios y pruebas de autoevaluación permiten afianzar lo aprendido y corregir los posibles errores en el aprendizaje.
• TRABAJO AUTÓNOMO: Sistema de trabajo donde el/la alumno/a asume la responsabilidad de su proceso de aprendizaje, adaptándolo a su ritmo de trabajo y a sus propias necesidades, lo que exige una mayor implicación por su parte.
Las acciones formativas están diseñadas para propiciar el fomento de las habilidades, conocimientos y experiencias relevantes para el desarrollo profesional dentro del ámbito de la temática del curso.
El material didáctico objeto fundamental del proceso de enseñanza, será puesto a disposición del alumno en el Campus de manera ordenada y en los formatos más idóneos para ajustarlos a las especificaciones del curso. El alumno debe trabajarlos de manear autónoma dedicando un tiempo que dependerá de las necesidades individualizadas del alumno.
