Menú
¡Llama gratis! 900 264 357

Curso de Dirección y gestión inmobiliaria en Sevilla

Programa de Curso de Dirección y gestión inmobiliaria

Modalidad: Presencial
Localización: Sevilla
Ayudas hasta el 25%

Descripción

Dirige y gestiona una inmobiliaria, aprende a establecer tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles.


Con el curso estarás preparado para realizar las tareas enfocadas a la compra-venta y alquiler de inmuebles siguiendo la legislación vigente. 

A quién va dirigido

  • Profesionales del sector que quieran ampliar conocimientos en este ámbito.
  • Personas interesadas en iniciar una carrera profesional en el sector inmobiliario.

Objetivos

  • Aprender a gestionar una inmobiliaria.
  • Adquirir habilidades de gestión y dirección.
  • Dominar los conceptos de derecho inmobiliario, tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles y suelo.

Temario

LA GESTIÓN INMOBILIARIA

* Importancia económica y jurídica

* Los diferentes tipos de contratos

* El técnico en Gestión Inmobiliaria


DERECHOS LIMITATIVOS DE DOMINIO

* Derecho de propiedad

* Limitaciones del dominio

* Conflictos que suelen tener lugar y su resolución

* La propiedad inmobiliaria

* Derechos privados


EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

* Gestiones previas a la compraventa

* Diferentes modelos de contratos

* La importancia económica y jurídica

* Participantes en el contrato de compraventa

* Objetivos del contrato

* Derechos y obligaciones tanto del comprador como del vendedor


CONCEPTO Y CARACTERÍSTCIAS DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL

INTRODUCCIÓN AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

* Concepto y características del registro de la propiedad

* El objeto del registro de la propiedad

* Funcionamiento del registro de la propiedad

* Procedimientos de registro


LA HIPOTECA COMO GARANTÍA

* La hipoteca inmobiliaria

* Obligaciones hipotecarias

* Participantes en el proceso hipotecario

* Inicio y fin del proceso hipotecario


LOS ARRENDAMIENTOS

* ¿Qué son?

* Funcionamiento y normativa relativos al arrendamiento

* Derechos y obligaciones a los que da lugar

* La posibilidad del subarrendamiento

* Legislación y contratos de arrendamientos urbanos

* Tipos de contratos de arrendamientos urbanos

* Procesos de financiación

* Los arrendamientos no urbanos


LA PROPIEDAD HORIZONTAL

* ¿Qué es?

* ¿Cómo se constituye?

* Funcionamiento y participantes de la propiedad horizontal

* Derechos y obligaciones

* Constitución y extinción de una propiedad horizontal


LA TASACIÓN INMOBILIARIA

* Elementos de la tasación

* Aspectos a tener en cuenta en la tasación inmobiliaria

* Proceso de valoración de un inmueble

* Métodos de valoración

* Normativa


INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN

* Proceso de elaboración

* Aspectos a elaborar en la creación de informes y certificados de tasación

* Forma de los informes y certificados

* Participantes en el proceso de elaboración de un informe o certificado


FISCALIDAD INMOBILIARIA

* El derecho tributario

* El IVA

* El IRPF

* Impuestos locales


LA CONTABILIDAD INMOBILIARIA

* Concepto de contabilidad

* Registro contable

* Los estados contables

* Apertura y cierre de la contabilidad

* Balance de comprobación

* Cálculo del resultado

* Cuentas anuales

* El Plan General de Contabilidad

* El nuevo Plan General Contable

* Diferencias entre pagos y cobros y gastos e ingresos

* Periodificación de ingresos y gastos

* Contabilización del IVA soportado y repercutido

* Cálculo del impuesto y base imponible

* Tipo de gravamen

* Liquidación del IVA

* Inmovilizado material e inmaterial o intangible

* Clasificación de las existencias

* Registro y valoración de las existencias


EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

* ¿Qué son?

* Funcionamiento

* Operaciones específicas


ACTIVOS Y PASIVOS

* Préstamo y partidas a cobrar

* Efectos comerciales a cobrar

* Operaciones financieras

* Proveedores y acreedores

* Otras deudas

* Fondos propios

* Provisiones y contingencias

* Aspectos contables de la UTE y su régimen fiscal

* Balance

* Cuenta de pérdidas y ganancias

* Estado de cambios en el Patrimonio Neto

* Estado de flujos de efectivo

* Memoria

* El impuesto sobre beneficios

Titulación obtenida

 Titulo de Dirección y Gestión Inmobiliaria" emitido por implika.


Requisitos

Para acceder a la formación, no se requiere de titulaciones, experiencia o conocimientos previos.

Contacta ahora con el centro