Con el curso estarás preparado para realizar las tareas enfocadas a la compra-venta y alquiler de inmuebles siguiendo la legislación vigente.
LA GESTIÓN INMOBILIARIA
* Importancia económica y jurídica
* Los diferentes tipos de contratos
* El técnico en Gestión Inmobiliaria
DERECHOS LIMITATIVOS DE DOMINIO
* Derecho de propiedad
* Limitaciones del dominio
* Conflictos que suelen tener lugar y su resolución
* La propiedad inmobiliaria
* Derechos privados
EL CONTRATO DE COMPRAVENTA
* Gestiones previas a la compraventa
* Diferentes modelos de contratos
* La importancia económica y jurídica
* Participantes en el contrato de compraventa
* Objetivos del contrato
* Derechos y obligaciones tanto del comprador como del vendedor
CONCEPTO Y CARACTERÍSTCIAS DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
INTRODUCCIÓN AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
* Concepto y características del registro de la propiedad
* El objeto del registro de la propiedad
* Funcionamiento del registro de la propiedad
* Procedimientos de registro
LA HIPOTECA COMO GARANTÍA
* La hipoteca inmobiliaria
* Obligaciones hipotecarias
* Participantes en el proceso hipotecario
* Inicio y fin del proceso hipotecario
LOS ARRENDAMIENTOS
* ¿Qué son?
* Funcionamiento y normativa relativos al arrendamiento
* Derechos y obligaciones a los que da lugar
* La posibilidad del subarrendamiento
* Legislación y contratos de arrendamientos urbanos
* Tipos de contratos de arrendamientos urbanos
* Procesos de financiación
* Los arrendamientos no urbanos
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
* ¿Qué es?
* ¿Cómo se constituye?
* Funcionamiento y participantes de la propiedad horizontal
* Derechos y obligaciones
* Constitución y extinción de una propiedad horizontal
LA TASACIÓN INMOBILIARIA
* Elementos de la tasación
* Aspectos a tener en cuenta en la tasación inmobiliaria
* Proceso de valoración de un inmueble
* Métodos de valoración
* Normativa
INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
* Proceso de elaboración
* Aspectos a elaborar en la creación de informes y certificados de tasación
* Forma de los informes y certificados
* Participantes en el proceso de elaboración de un informe o certificado
FISCALIDAD INMOBILIARIA
* El derecho tributario
* El IVA
* El IRPF
* Impuestos locales
LA CONTABILIDAD INMOBILIARIA
* Concepto de contabilidad
* Registro contable
* Los estados contables
* Apertura y cierre de la contabilidad
* Balance de comprobación
* Cálculo del resultado
* Cuentas anuales
* El Plan General de Contabilidad
* El nuevo Plan General Contable
* Diferencias entre pagos y cobros y gastos e ingresos
* Periodificación de ingresos y gastos
* Contabilización del IVA soportado y repercutido
* Cálculo del impuesto y base imponible
* Tipo de gravamen
* Liquidación del IVA
* Inmovilizado material e inmaterial o intangible
* Clasificación de las existencias
* Registro y valoración de las existencias
EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS
* ¿Qué son?
* Funcionamiento
* Operaciones específicas
ACTIVOS Y PASIVOS
* Préstamo y partidas a cobrar
* Efectos comerciales a cobrar
* Operaciones financieras
* Proveedores y acreedores
* Otras deudas
* Fondos propios
* Provisiones y contingencias
* Aspectos contables de la UTE y su régimen fiscal
* Balance
* Cuenta de pérdidas y ganancias
* Estado de cambios en el Patrimonio Neto
* Estado de flujos de efectivo
* Memoria
* El impuesto sobre beneficios
Titulo de Dirección y Gestión Inmobiliaria" emitido por implika.
Para acceder a la formación, no se requiere de titulaciones, experiencia o conocimientos previos.
