Curso de Dirección y gestión inmobiliaria de Implika Sevilla

Implika Sevilla

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Impartido en: Sevilla

Ayudas hasta el 25%

Presentación

OBJETO DEL CURSO

Adquirir las competencias que se necesitan para poder gestionar una inmobiliaria, facilitando todos los conocimientos que necesite para poder desempeñar las funciones de gestión y dirección. Entre esos conceptos hay elementos del derecho inmobiliario, tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles y suelo.

DIRIGIDO A

Profesionales del sector que quieran ampliar conocimientos en este ámbito.

Personas que quieran comenzar una carrera profesional en el sector de las inmobiliarias

PARA QUE TE PREPARA

Una vez asimilados todos los conceptos se está preparado para poder dirigir y fgestionar una inmobiliaria siendo capaz de establecer tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles.

Temario

TEMARIO

LA GESTIÓN INMOBILIARIA

* Importancia económica y jurídica

* Los diferentes tipos de contratos

* El técnico en Gestión Inmobiliaria

DERECHOS LIMITATIVOS DE DOMINIO

* Derecho de propiedad

* Limitaciones del dominio

* Conflictos que suelen tener lugar y su resolución

* La propiedad inmobiliaria

* Derechos privados

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

* Gestiones previas a la compraventa

* Diferentes modelos de contratos

* La importancia económica y jurídica

* Participantes en el contrato de compraventa

* Objetivos del contrato

* Derechos y obligaciones tanto del comprador como del vendedor

CONCEPTO Y CARACTERÍSTCIAS DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL

INTRODUCCIÓN AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

* Concepto y características del registro de la propiedad

* El objeto del registro de la propiedad

* Funcionamiento del registro de la propiedad

* Procedimientos de registro

LA HIPOTECA COMO GRACNTÍA

* La hipoteca inmobiliaria

* Obligaciones hipotecarias

* Participantes en el proceso hipotecario

* Inicio y fin del proceso hipotecario

LOS ARRENDAMIENTOS

* ¿,Qué son?

* Funcionamiento y normativa relativos al arrendamiento

* Derechos y obligaciones a los que da lugar

* La posibilidad del subarrendamiento

* Legislación y contratos de arrendamientos urbanos

* Tipos de contratos de arrendamientos urbanos

* Procesos de financiación

* Los arrendamientos no urbanos

LA PROPIEDAD HORIZONTAL

* ¿,Qué es?

* ¿,Cómo se constituye?

* Funcionamiento y participantes de la propiedad horizontal

* Derechos y obligaciones

* Constitución y extinción de una propiedad horizontal

LA TASACIÓN INMOBILIARIA

* Elementos de la tasación

* Aspectos a tener en cuenta en la tasación inmobiliaria

* Proceso de valoración de un inmueble

* Métodos de valoración

* Normativa

INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN

* Proceso de elaboración

* Aspectos a elaborar en la creación de informes y certificados de tasación

* Forma de los informes y certificados

* Participantes en el proceso de elaboración de un informe o certificado

FISCALIDAD INMOBILIARIA

* El derecho tributario

* El IVA

* El IRPF

* Impuestos locales

LA CONTABILIDAD INMOBILIARIA

* Concepto de contabilidad

* Registro contable

* Los estados contables

* Apertura y cierre de la contabilidad

* Balance de comprobación

* Cálculo del resultado

* Cuentas anuales

* El Plan General de Contabilidad

* El nuevo Plan General Contable

* Diferencias entre pagos y cobros y gastos e ingresos

* Periodificación de ingresos y gastos

* Contabilización del IVA soportado y repercutido

* Cálculo del impuesto y base imponible

* Tipo de gravamen

* Liquidación del IVA

* Inmovilizado material e inmaterial o intangible

* Clasificación de las existencias

* Registro y valoración de las existencias

EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

* ¿,Qué son?

* Funcionamiento

* Operaciones específicas

ACTIVOS Y PASIVOS

* Préstamo y partidas a cobrar

* Efectos comerciales a cobrar

* Operaciones financieras

* Proveedores y acreedores

* Otras deudas

* Fondos propios

* Provisiones y contingencias

* Aspectos contables de la UTE y su régimen fiscal

* Balance

* Cuenta de pérdidas y ganancias

* Estado de cambios en el Patrimonio Neto

* Estado de flujos de efectivo

* Memoria

* El impuesto sobre beneficios

Información Adicional

Precios

Precio entre los 1000-2000 euros

Curso de Inglés de un año de duración totalmente gratuito.

Cada tema se introduce progresivamente, se repasa varias veces y se trasfiere a las diferentes partes del curso, usted aprende así siguiendo su propio ritmo, llegando a entender a los hablantes nativos, a mejorar su pronunciación y a asimilar el vocabulario y la gramática en profundidad, de manera sencilla y entretenida.

Pruebas de nivel:

Para empezar a aprender idiomas solo tienes que elegir el nivel que mejor se adapte a sus conocimientos, o realizar nuestro test de nivel para situarte.

Titulación

Titulo de &ldquo,Dirección y Gestión Inmobiliaria" emitido por implika.

- Disponemos de más de 4000 metros de instalaciones dedicadas a la docencia

- Hemos formado a más de 20000 alumnos ya.

- Nuestros alumnos tienen un índice de satisfacción de más del 97%

- El 68% de nuestros alumnos son contratados en el primer año tras su finalización

Todos los materiales didácticos que se entregan son de máxima calidad en cuanto a contenidos y adaptados a la realidad del mercado

Formamos en FP oficiales sin pruebas libres

Contamos con más de 1100 empresas en colaboración

Somos agencia de colocación certificada por el SEPE

Contamos con servicio de orientación laboral además para ayudar en la inserción del alumno

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