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Curso de Dirección y gestión inmobiliaria del centro Implika Cursos Valencia y Alicante

Programa de Curso de Dirección y gestión inmobiliaria

Modalidad: Presencial
Localización: Valencia
Oportunidad. Hasta un 25% de ayudas. Prácticas Garantizadas

Descripción

Podrás realizar prácticas en empresas con las que te acercarás al mundo laboral y conocer la realidad de la profesión.

A lo largo de la formación aprenderás todo acerca del sector inmobiliario y sus particularidades en la actualidad. Así, este curso te abrirá las puertas al mundo laboral para desarrollarte en tareas de responsabilidad en las diferentes compañías que estructuran el sector.  

A quién va dirigido

  1. Profesionales del sector que quieran ampliar conocimientos en este ámbito.
  2. Personas que quieran comenzar una carrera profesional en el sector de las inmobiliarias

Objetivos

  • Adquirir las competencias que se necesitan para poder gestionar una inmobiliaria, facilitando todos los conocimientos que necesite para poder desempeñar las funciones de gestión y dirección.
  • Dominarás aspectos relacionados con la rama del derecho inmobiliario, así como relativos a los distintos tipos de tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles y suelos.

Temario

LA GESTIÓN INMOBILIARIA


* Importancia económica y jurídica


* Los diferentes tipos de contratos


* El técnico en Gestión Inmobiliaria



DERECHOS LIMITATIVOS DE DOMINIO


* Derecho de propiedad


* Limitaciones del dominio


* Conflictos que suelen tener lugar y su resolución


* La propiedad inmobiliaria


* Derechos privados



EL CONTRATO DE COMPRAVENTA


* Gestiones previas a la compraventa


* Diferentes modelos de contratos


* La importancia económica y jurídica


* Participantes en el contrato de compraventa


* Objetivos del contrato


* Derechos y obligaciones tanto del comprador como del vendedor



CONCEPTO Y CARACTERÍSTCIAS DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL


INTRODUCCIÓN AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD


* Concepto y características del registro de la propiedad


* El objeto del registro de la propiedad


* Funcionamiento del registro de la propiedad


* Procedimientos de registro



LA HIPOTECA COMO GRACNTÍA


* La hipoteca inmobiliaria


* Obligaciones hipotecarias


* Participantes en el proceso hipotecario


* Inicio y fin del proceso hipotecario



LOS ARRENDAMIENTOS


* ¿,Qué son?


* Funcionamiento y normativa relativos al arrendamiento


* Derechos y obligaciones a los que da lugar


* La posibilidad del subarrendamiento


* Legislación y contratos de arrendamientos urbanos


* Tipos de contratos de arrendamientos urbanos


* Procesos de financiación


* Los arrendamientos no urbanos



LA PROPIEDAD HORIZONTAL


* ¿,Qué es?


* ¿,Cómo se constituye?


* Funcionamiento y participantes de la propiedad horizontal


* Derechos y obligaciones


* Constitución y extinción de una propiedad horizontal


LA TASACIÓN INMOBILIARIA


* Elementos de la tasación


* Aspectos a tener en cuenta en la tasación inmobiliaria


* Proceso de valoración de un inmueble


* Métodos de valoración


* Normativa



INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN


* Proceso de elaboración


* Aspectos a elaborar en la creación de informes y certificados de tasación


* Forma de los informes y certificados


* Participantes en el proceso de elaboración de un informe o certificado



FISCALIDAD INMOBILIARIA


* El derecho tributario


* El IVA


* El IRPF


* Impuestos locales



LA CONTABILIDAD INMOBILIARIA


* Concepto de contabilidad


* Registro contable


* Los estados contables


* Apertura y cierre de la contabilidad


* Balance de comprobación


* Cálculo del resultado


* Cuentas anuales


* El Plan General de Contabilidad


* El nuevo Plan General Contable


* Diferencias entre pagos y cobros y gastos e ingresos


* Periodificación de ingresos y gastos


* Contabilización del IVA soportado y repercutido


* Cálculo del impuesto y base imponible


* Tipo de gravamen


* Liquidación del IVA


* Inmovilizado material e inmaterial o intangible


* Clasificación de las existencias


* Registro y valoración de las existencias



EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS


* ¿,Qué son?


* Funcionamiento


* Operaciones específicas



ACTIVOS Y PASIVOS


* Préstamo y partidas a cobrar


* Efectos comerciales a cobrar


* Operaciones financieras


* Proveedores y acreedores


* Otras deudas


* Fondos propios


* Provisiones y contingencias


* Aspectos contables de la UTE y su régimen fiscal


* Balance


* Cuenta de pérdidas y ganancias


* Estado de cambios en el Patrimonio Neto


* Estado de flujos de efectivo


* Memoria


* El impuesto sobre beneficios

Titulación obtenida

Título propio de Implika que certificará todos los conocimientos y aptitudes adquiridas y te capacitará para desarrollar tu futuro como profesional de la Gestión y Dirección Inmobiliaria.

Requisitos

Para este curso no se necesita ningún requisito previo

Información Adicional

Salidas profesionales

  • Empresas de gestión de comunidades de propietarios.
  • Agencias de gestión patrimonial.
  • Negocios de gestión de fincas.
  • Promotoras y Agencias inmobiliarias.
  • Gestor patrimonial.
  • Promotor inmobiliario.


Rango de precios entre 1000-2000€

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