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Curso de Dirección y gestión inmobiliaria en Valladolid, Guipúzcoa/Gipuzkoa

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Programa de Curso de Dirección y gestión inmobiliaria

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Presencial
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Presencial
Impartido en: Valladolid , Guipúzcoa/Gipuzkoa
Oportunidad. Hasta un 25% de AYUDA. Practicas Garantizadas

Descripción

Curso de Inglés gratuito. Cada alumno aprenderá siguiendo su propio ritmo, logrando entender a los hablantes nativos, a mejorar su pronunciación y asimilando el vocabulario y la gramática en profundidad.


Una vez asimilados todos los conceptos se está preparado para poder dirigir y fgestionar una inmobiliaria siendo capaz de establecer tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles.

A quién va dirigido

Profesionales del sector que quieran ampliar conocimientos en este ámbito.

Personas que quieran comenzar una carrera profesional en el sector de las inmobiliarias

Objetivos

Adquirir las competencias que se necesitan para poder gestionar una inmobiliaria, facilitando todos los conocimientos que necesite para poder desempeñar las funciones de gestión y dirección. Entre esos conceptos hay elementos del derecho inmobiliario, tasaciones y valoraciones de bienes inmuebles y suelo.

Temario

LA GESTIÓN INMOBILIARIA

Importancia económica y jurídica

Los diferentes tipos de contratos

El técnico en Gestión Inmobiliaria


DERECHOS LIMITATIVOS DE DOMINIO

Derecho de propiedad

Limitaciones del dominio

Conflictos que suelen tener lugar y su resolución

La propiedad inmobiliaria

Derechos privados


EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Gestiones previas a la compraventa

Diferentes modelos de contratos

La importancia económica y jurídica

Participantes en el contrato de compraventa

Objetivos del contrato

Derechos y obligaciones tanto del comprador como del vendedor


CONCEPTO Y CARACTERÍSTCIAS DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL


INTRODUCCIÓN AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Concepto y características del registro de la propiedad

El objeto del registro de la propiedad

Funcionamiento del registro de la propiedad

Procedimientos de registro


LA HIPOTECA COMO GRACNTÍA

La hipoteca inmobiliaria

Obligaciones hipotecarias

Participantes en el proceso hipotecario

Inicio y fin del proceso hipotecario


LOS ARRENDAMIENTOS

¿,Qué son?

Funcionamiento y normativa relativos al arrendamiento

Derechos y obligaciones a los que da lugar

La posibilidad del subarrendamiento

Legislación y contratos de arrendamientos urbanos

Tipos de contratos de arrendamientos urbanos

Procesos de financiación

Los arrendamientos no urbanos


LA PROPIEDAD HORIZONTAL

¿,Qué es?

¿,Cómo se constituye?

Funcionamiento y participantes de la propiedad horizontal

Derechos y obligaciones

Constitución y extinción de una propiedad horizontal


LA TASACIÓN INMOBILIARIA

Elementos de la tasación

Aspectos a tener en cuenta en la tasación inmobiliaria

Proceso de valoración de un inmueble

Métodos de valoración

Normativa


INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN

Proceso de elaboración

Aspectos a elaborar en la creación de informes y certificados de tasación

Forma de los informes y certificados

Participantes en el proceso de elaboración de un informe o certificado


FISCALIDAD INMOBILIARIA

El derecho tributario

El IVA

El IRPF

Impuestos locales


LA CONTABILIDAD INMOBILIARIA

Concepto de contabilidad

Registro contable

Los estados contables

Apertura y cierre de la contabilidad

Balance de comprobación

Cálculo del resultado

Cuentas anuales

El Plan General de Contabilidad

El nuevo Plan General Contable

Diferencias entre pagos y cobros y gastos e ingresos

Periodificación de ingresos y gastos

Contabilización del IVA soportado y repercutido

Cálculo del impuesto y base imponible

Tipo de gravamen

Liquidación del IVA

Inmovilizado material e inmaterial o intangible

Clasificación de las existencias

Registro y valoración de las existencias


EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

¿,Qué son?

Funcionamiento

Operaciones específicas


ACTIVOS Y PASIVOS

Préstamo y partidas a cobrar

Efectos comerciales a cobrar

Operaciones financieras

Proveedores y acreedores

Otras deudas

Fondos propios

Provisiones y contingencias

Aspectos contables de la UTE y su régimen fiscal

Balance

Cuenta de pérdidas y ganancias

Estado de cambios en el Patrimonio Neto

Estado de flujos de efectivo

Memoria

El impuesto sobre beneficios

Titulación obtenida

Una vez se haya finalizado el curso los alumnos van a recibir el Titulo de Dirección y Gestión Inmobiliaria" emitido por implika.


Requisitos

No es necesario presentar documentación alguna para acceder a la formación.

Información Adicional

Curso de Inglés de un año de duración totalmente gratuito.


Pruebas de nivel:

Para empezar a aprender idiomas solo tienes que elegir el nivel que mejor se adapte a sus conocimientos, o realizar nuestro test de nivel para situarte.


Rango de precios entre 1000-2000€

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