Cursos de Gestión de Fincas en Valencia

PRESENTACIÓN
El curso de Gestión de Fincas está dirigido a aquellas personas que quieran especializarse en la temática inmobiliaria, así como a todos aquellos que deseen iniciarse profesionalmente en esta área.

OBJETIVOS
Nuestro principal objetivo es preparar al alumno para su inserción profesional en el mundo inmobiliario, proporcionándole los conocimientos legales, comerciales y de gestión necesarios para desempeñar esta profesión.

SALIDAS PROFESIONALES
• Gestión inmobiliaria en una administración de fincas.
• Gestión y labor comercial en una agencia inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS
El curso está elaborado en 3 Unidades Didácticas por el equipo docente del centro y especialmente adaptadas para el aprendizaje a distancia. Cada unidad didáctica cuenta con un índice, que facilita al alumno la búsqueda de cualquier tema, y asimismo finaliza con un ejercicio de evaluación, que permitiría al alumno evaluar los conocimientos adquiridos. 

A la finalización de los estudios, el alumno recibirá el Diploma acreditativo del Centro y asimismo se le obsequiará con la cuota de ingreso en la AEGAI (Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios).

PROGRAMA
El contenido del curso se distribuye en diferentes bloques temáticos distribuidos de la siguiente manera:

1. Derecho Tributario.
• Teoría General de los Tributos.
• Los tributos en participación.
• La tributación municipal. 

2. Derecho Laboral y Seguridad Social.
• Derecho Laboral.
• El contrato de trabajo.
• Clases de contrato de trabajo.
• El salario.
• La relación laboral.
• Qué es la Seguridad Social.
• Régimen General y Especial de la Seguridad Social.
• Suspensión de la relación laboral. Extinción del contrato de trabajo. 

3. Economía General y de la Empresa.
• Introducción general a la economía.
• La oferta y la demanda.
• La producción.
• Costes, salarios y beneficios.
• El mercado financiero.
• Conceptos básicos de Economía de la Empresa.
• Características de las empresas inmobiliarias.
• Organización técnica de las empresas.
• Nociones de estadística aplicada. 

4. Derecho Mercantil.
• Introducción al Derecho Mercantil.
• Tipo de Sociedades Mercantiles.
• El Contrato Mercantil.
• Publicidad Mercantil. El Registro Mercantil.
• Operaciones y documentos mercantiles básicos.

5. Derecho Inmobiliario.
• La Ley de Propiedad Horizontal.
• Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Rústicos.
• La relación entre el Derecho Administrativo y el Derecho Inmobiliario: La Ley del Suelo y la ordenación urbana.
• Ley de Costas. 

6. Derecho Civil.
• Introducción al Derecho.
• Derecho de la persona física.
• El contrato.
• Introducción a los Derechos Reales: la posesión.
• La propiedad. 

7. Contabilidad General.
• Introducción a la contabilidad.
• Planificación contable.
• Plan General de Contabilidad (PGC).
• Normas básicas de evaluación de las cuentas anuales.
• Modelos de cuentas anuales abreviadas.
• Normas de valoración.
• Las previsiones.
• Balance de situación.
• Balance de pérdidas y ganancias.
• Supuestos prácticos de contabilidad general. 

8. Nociones de matemáticas comerciales y financieras.
• Nociones básicas de cálculos aritméticos de aplicación a la Gestión de Fincas.
• Operaciones bancarias y mercantiles en el campo inmobiliario.
• Hipotecas.
• Préstamos.
• Intereses.
• Amortizaciones.
• Tablas de intereses y amortizaciones. 

9. Gestión de personal en la empresa inmobiliaria.
• Psicología del trabajo.
• Liderazgo, dirección y gestión eficaz.
El trabajo en equipo.
La formación de formadores.
El estrés laboral.
Ergonomía.
La organización de una empresa inmobiliaria.
Supuestos prácticos resueltos.