Descripción
Objetivos
El curso se dirige al personal encargado de las distintas tareas que alberga el mantenimiento de un edificio o instalación. Dado el continuo avance de nuestra sociedad, las profesiones y tareas que se desarrollan actualmente deben estar adaptadas a la aplicación de las nuevas tecnologías. El sector de la construcción ha sido bastante tradicional en cuanto a la actividad que desarrolla, mostrando la innovación y actualización principalmente a través de los materiales y herramientas a aplicar a los procesos.
Las tareas de mantenimiento son labores necesarias y prácticamente obligadas dentro de las instalaciones, y el mantenedor debe realizar una formación continua dentro de su puesto de trabajo, para conocer las novedades e innovaciones tecnológicas, tales como nuevas herramientas, maquinarias, materiales innovadores, etc., así como conocer las distintas opciones que existen para aplicar la que mejor se adapta a cada caso.
Las innovaciones tecnológicas van a conducir a dos fines principales:
- Mejora en la calidad del servicio prestado.
- Importante economía de los recursos usados, tanto materiales como humanos.
Por otro lado el mantenedor debe conocer la Normativa de aplicación básica para las distintas tareas así como aquellas actividades que requieren operaciones de mantenimiento obligatorio por Ley ya que su incumplimiento puede desencadenar en errores fatales.
Temario
Temario
TEMA 1. Introducción al manual de uso y mantenimiento
1.1. Concepto y tipo de mantenimiento
1.2. Normativa y marcos legales
1.3. El libro del edificio y el Manual de Uso y Mantenimiento
1.4. Gestión del mantenimiento
1.5 Conocer el edificio
1.6 Examen de autoevaluación.
TEMA 2. Herramientas, maquinaria y materiales básicos.
2.1. Herramientas básicas.
2.2. Materiales básicos
2.3. Maquinaria
2.4. Examen de autoevaluación
TEMA 3. Mantenimiento de la cimentación y la estructura.
3.1. Cimentación.
3.2. Estructura.
3.3. Aplicación de las nuevas tecnologías al mantenimiento de las cimentaciones y estructura
3.4. Examen de autoevaluación
TEMA 4. Mantenimiento de la cubierta
4.1. Descripción del elemento.
4.2. Uso y conservación.
4.3. Programa de mantenimiento
4.4 Patologías más comunes en la cubierta
4.4. Examen de autoevaluación.
TEMA 5. Mantenimiento de la albañilería: fachada y tabiquería interior
5.1 Fachada.
5.2 Tabiquería interior.
5.3 Examen de autoevaluación.
TEMA 6. Mantenimiento de los acabados: revestimientos y pavimentos
6.1 Revestimientos.
6.2 Pavimentos
6.3 Examen de autoevaluación.
TEMA 7. Mantenimiento de la cerrajería y carpintería.
7.1 Cerrajería.
7.2 Carpintería.
7.3 Mantenimiento de la carpintería y cerrajería aplicando las nuevas tecnologías.
7.4 Examen de autoevaluación.
TEMA 8. Mantenimiento de las pinturas
8.1 Descripción del elemento
8.2 Uso y conservación
8.3 Programa de mantenimiento
8.4 Mantenimiento de las pinturas aplicando las nuevas tecnologías
8.5 Examen de autoevaluación
TEMA 9. Mantenimiento de las Instalaciones I: electricidad, fontanería, (aportación de energía solar para obtención de ACS), saneamiento, telecomunicaciones, gas, evacuación de humos y ascensores
9.1 Programas de gestión del mantenimiento de las instalaciones de un edificio asistidos por ordenador
9.2 Electricidad
9.3 Fontanería.
9.4 Saneamiento.
9.5 Telecomunicaciones.
9.6 Gas.
9.7 Evacuación de humos
9.8 Ascensores
9.9 Examen de autoevaluación.
TEMA 10. Instalaciones II: ventilación, protección contra incendios y depósitos (combustibles líquidos, gases licuados, agua sanitaria)
10.1 Ventilación
10.2 Protección contraincendios
10.3 Depósitos (combustibles líquidos, gases licuados (GLP) y agua).
10.4 Examen de autoevaluación.
TEMA 11. Instalaciones III: pararrayos, portero automático, instalaciones térmicas: calefacción y refrigeración.
11.1 Pararrayos
11.2 Portero automático
11.3 Instalaciones térmicas: instalaciones de calefacción y refrigeración.
11.4 Examen de autoevaluación.
TEMA 12. Mantenimiento de las instalaciones de la urbanización
12.1 Riego para la jardinería
12.2 Piscinas
12.3 Examen de evaluación
