OBJETIVOS
Los edificios situados en el casco antiguo de las grandes poblaciones, muchos de ellos destinados a alquiler, no han tenido mantenimiento alguno, lo cual ha conducido a un deterioro progresivo que, en muchos casos, ha desembocado en una ruina física o incluso en el derribo. La rehabilitación y la mejora de las prestaciones de este tipo de viviendas es una política social inexcusable por parte de las administraciones, las cuales ha llevado a la práctica una política de apoyo a la rehabilitación mediante ayudas tanto administrativas como económicas, para incentivar esta política de conservación. Este hecho se ha visto impulsado también por la obligatoriedad de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) de obligado cumplimiento en la mayoría de las ciudades.
A la hora de acometer la rehabilitación se deben tener en cuenta una gran cantidad de variables: el envejecimiento sufrido por este o por las edificaciones colindantes, las intervenciones ya realizadas para su mejora, variación de las características del terreno o condiciones climatológicas adversas (lluvias, inundaciones), vicios ocultos que se produzcan, movimientos sísmicos, demoliciones de edificaciones colindantes que afecten a este, etc.
El curso plantea adquirir conocimientos constructivos para poder desarrollar el trabajo de rehabilitación de edificaciones residenciales o históricos, recuperando elementos afectados, lo cual siempre se considera mejor solución que la sustitución total de estos, en cuanto a economía y tiempo, unido al hecho de que en muchos casos nos encontraremos con edificaciones protegidas por la Administración debido a su carácter singular o histórico. Los conocimientos van destinados a la recuperación de elementos que conforman la estructura del edificio, así como otros elementos tales como cubiertas, solería, etc.
CONTENIDOS
Parte I. Teoría e Historia de la Restauración.
1. Introducción
2. Evolución de la restauración.
2.1. Principios de la restauración, la restauración consciente, factores históricos.
2.2. Viollet y Ruskin. Las teorías de la restauración consciente. La restauración en España. Las escuelas de la arquitectura.
2.3. Restauro estilístico, Restauro histórico, Restauro moderno, Restauro científico, Restauro crítico.
2.4. Ejercicios teóricos
3. Cartas y convenios.
3.1. Carta de Atenas de 1931. El convenio de la Haya de 1954. la carta de
Venecia de 1964. Los convenios de Iberoamérica. La Convención
concerniente a la Protección del Patrimonio Mundial Cultural y Natural. La Carta del Restauro de 1972. Las cartas de Conservación del Patrimonio
europeo y las ciudades Históricas. La Carta de Cracovia de 2000.
3.2. Ejercicios teóricos
4. La rehabilitación en España
4.1. La Evolución de la Rehabilitación. La protección del Patrimonio. La Normativa concluyente.
4.2. La Inspección Técnica de Edificios (ITE).
5. Tecnología previa a la restauración de edificios.
5.1. Estudios previos. ensayos. Investigación “in situ”. Monitorización y control de deformaciones.
5.2. El proyecto.
5.3. Ejercicios teórico?prácticos
Parte II. Diagnostico e Intervención.
6. Actuación en Cimentaciones.
6.1. Inventario de daños
6.2. Análisis de la patología observada
6.3. Soluciones de reparación
7. Muros
7.1. Inventario de daños
7.2. Análisis de la patología observada
7.3. Soluciones de reparación
8. Forjados
8.1. Inventario de daños
8.2. Análisis de la patología observada
8.3. Soluciones de reparación
9. Cubiertas
9.1. Inventario de daños
9.2. Análisis de la patología observada
9.3. Soluciones de reparación
10. Estructuras de hormigón armado (Deformaciones, Roturas, Corrosión, Erosión)
10.1. Inventario de daños
10.2. Análisis de la patología observada
10.3. Soluciones de reparación
11. La Humedad.
11.1. Inventario de daños
11.2. Análisis de la patología observada
11.3. Soluciones de reparación
12. La Piedra
12.1. Inventario de daños
12.2. Análisis de la patología observada
12.3. Soluciones de reparación
13. La madera
13.1. Inventario de daños
13.2. Análisis de la patología observada
13.3. Soluciones de reparación
14. Otras soluciones y detalles constructivos.
14.1. Mejora de suelos. Técnica del Jet Grouting. Recalce de estructuras mediante la consolidación del terreno con inyecciones de resina expansiva.
14.2. Refuerzos de elementos estructurales de hormigón mediante laminados compuestos por fibra de carbono.
14.3. Técnicas de reparación del hormigón y del armado. Corte y perforación de la estructura con diamante. Corrosión de las armaduras. Inhibidor migratorio de la corrosión. Protección catódica de armaduras.
14.4. Tratamientos de desecación de muros.
14.5. Estabilizadores de fachadas. Apuntalamientos de medianerías.
Apuntalamientos de muros. Apuntalamientos especiales.
14.6. Limpieza de fachadas. Cosido de grietas
14.7. Recuperación de forjados de madera
14.8. Ejercicios teórico?prácticos
15. Rehabilitación térmica.
15.1. Cuándo rehabilitar térmicamente. Mejora de la Sostenibilidad y Eficiencia Energética de las Edificaciones.
15.2. Cómo rehabilitar con aislamiento térmico
15.3. Ejercicios teórico?prácticos
16. Ayudas a la rehabilitación. Caso del Plan Andaluz de Vivienda y Suelo de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
16.1. Áreas de Rehabilitación. Conceptos.
16.2. Ayudas a la rehabilitación Beneficiarios, requisitos y cuantías de las ayudas. Inspección Técnica de Edificios.
16.3. Ejercicios teóricos.
17. Bibliografía.
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