El estudio del urbanismo se hará partiendo de la normativa urbanística española estatal, haciendo referencia, en los aspectos de mayor interés, a la normativa autonómica.
Aquellos Licenciados y Diplomados en Derecho, Ingenieros, Arquitectos y, en general, a todos aquellos interesados en obtener una formación especializada en el campo del derecho urbanístico. Profesionales en ejercicio del ámbito urbanístico (inmobiliarias, constructoras, Ayuntamientos y Organismos Oficiales, etc.) que necesitan actualizar sus conocimientos en gestión urbanística.
El curso pretende que los alumnos adquieran los conocimientos teórico-prácticos y habilidades que les capaciten para trabajar en el mundo del urbanismo y responsabilizarse de los procesos de gestión del suelo.
Unidad 1. Evolución histórica de la legislación urbanística española
La legislación urbanística estatal anterior a la Constitución de 1978
El marco constitucional del urbanismo
Las leyes urbanísticas posteriores a la Constitución de 1978
La Ley 8/2007, de 28 de mayo: principios y objetivos generales
El Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008
El Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2015
El problema de la distribución constitucional de competencias: la Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional
Competencias del Estado, de las comunidades autónomas y de las entidades locales
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 2. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo: principios generales
Sostenibilidad del desarrollo territorial y urbano
El derecho de propiedad del suelo
Participación de la comunidad en las plusvalías urbanísticas
Acción urbanística e iniciativa privada
Reparto equitativo de beneficios y cargas
información y participación pública en el planeamiento y la gestión
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 3. Situaciones y clasificación del suelo
Introducción
Situaciones básicas del suelo y actuaciones para su transformación urbanística
Condiciones básicas de la igualdad en los derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos
Contenido del derecho de propiedad del suelo
La clasificación y calificación del suelo
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 4. El planeamiento territorial y urbanístico
Ordenación y planeamiento urbanístico
Incidencia en el planeamiento de la normativa sectorial
Referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 5. Instrumentos de planeamiento general
Instrumentos de planeamiento general: Planes Generales y Normas Subsidiarias y Complementarias de Planeamiento
Municipios sin ordenación: Proyectos de Delimitación de Suelo Urbano
Normas de aplicación directa
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 6. El planeamiento de desarrollo
Instrumentos de planeamiento de desarrollo
Los Programas de Actuación Urbanística
Planes Parciales
Los Planes Especiales
Estudios de Detalle
Instrumentos urbanísticos de carácter no normativo
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 7. Elaboración y aprobación de los planes
Elaboración y aprobación de los planes
Efectos de la aprobación de los planes
Iniciativa y colaboración de los particulares
Vigencia, modificación y revisión del planeamiento urbanístico
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 8. Ejecución del planeamiento (I): presupuestos generales
Introducción
Presupuesto de la ejecución
Elección del sistema
Proyecto de Urbanización y Proyecto de Obras
Fases del procedimiento: deberes de cesión y equidistribución, urbanización y edificación
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 9. Ejecución del planeamiento (II): actuaciones sistemáticas
Introducción
Elección del sistema
Sistema de compensación
Sistema de cooperación
Las expropiaciones urbanísticas
Otros sistemas de ejecución urbanística
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 10. Ejecución del planeamiento (III): actuaciones asistemáticas
Actuaciones asistemáticas
Obtención directa de dotaciones públicas
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 11. Convenios urbanísticos
Aspectos generales de los convenios urbanísticos
Convenios urbanísticos de planeamiento
Convenios urbanísticos de ejecución
Convenios urbanísticos de expropiación
Convenios urbanísticos entre Administraciones públicas
Impugnación de los convenios urbanísticos
Aspectos registrales
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 12. Supuestos indemnizatorios
La responsabilidad patrimonial de la Administración pública
La responsabilidad en el ámbito urbanístico
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Unidad 13. Intervención administrativa en la edificación y uso del suelo (I)
Las licencias urbanísticas: concepto y naturaleza
Actos sujetos a licencia urbanística y sujetos obligados
Clases de licencias urbanísticas
Licencias de obra o edificación según la clase de suelo
Procedimiento de otorgamiento de licencias
Efectos y extinción de la licencia
Revisión jurisdiccional
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 14. Intervención administrativa en la edificación y uso del suelo (II)
El deber de conservación
Órdenes de ejecución
La declaración de ruina
Especial referencia a la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
MÓDULO III
Unidad 15. Protección de la legalidad urbanística
Actos edificatorios irregulares
Cédulas de habitabilidad
Los servicios de inspección urbanística
Medios de defensa de los particulares
Régimen sancionador: infracciones y sanciones urbanísticas
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 16. Instrumentos de intervención en el mercado del suelo
Los Patrimonios Públicos del Suelo
El derecho de superficie
Derecho de tanteo y retracto
La incidencia en el mercado inmobiliario en la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Especial referencia a la Comunidad de Castilla-La Mancha
Especial referencia a la Comunidad de Andalucía
Especial referencia al Principado de Asturias
Unidad 17. Acceso al Registro de la Propiedad de las actuaciones urbanísticas
Introducción
Actos inscribibles
Los proyectos (o instrumentos) de equidistribución (o reparcelación)
Las expropiaciones urbanísticas
Cesiones de terrenos (arts. 29 a 32 del RD 1093/1997) Aprovechamientos urbanísticos (arts. 33 a 44 del RD 1093/1997)
Obras nuevas (arts. 45 a 55 del RD 1093/1997)
Actos de parcelación (arts. 78 a 82 del RD 1093/1997)
Transmisiones sometidas a derechos de tanteo y retracto (arts. 83 a 86 del RD 1093/1997)
Expropiación, venta y sustitución forzosa
Anotaciones preventivas (arts. 56 y ss. del RD 1093/1997)
Notas marginales (arts. 73 a 77 del RD 1093/1997)
Aspectos registrales de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas
Especial referencia a la Comunidad Valenciana
Especial referencia a la Comunidad de Catalunya
Curso de urbanismo
Para acceder a esta formación no se requiere de conocimientos previos, titulaciones o experiencia en el sector.
Información Adicional
PAGO FRACCIONADO
978 € en 6 plazos de 163 €
Fecha de inicio: Octubre
FORMAS DE PAGO
Pago único: Se abonará en un solo plazo por domiciliación bancaria, facilitando dichos datos en el momento de formalizar la matrícula.
Pago fraccionado: Por domiciliación bancaria, facilitando dichos datos en el momento de formalizar la matrícula. El desglose del pago fraccionado es el siguiente:
CALENDARIO DE PLAZOS
Primer pago, en los cinco días hábiles siguientes de la realización de la matrícula.
Segundo pago al inicio del curso.
Tercer pago y siguientes, en los cinco primeros días de cada mes correspondiente.
METODOLOGÍA ON LINE
Esta modalidad de enseñanza permite al alumno compatibilizar la formación con su disponibilidad de tiempo y lugar de residencia. La formación on line se sustenta en un sistema pedagógico basado en las necesidades formativas del alumno, haciendo uso intensivo de las Tecnologías de la Información y de las Comunicaciones (TIC) para facilitar el proceso educativo y garantizar unos estándares de calidad educativa.
El estudio comprensivo de la documentación facilitada, junto a la realización de las actividades complementarias de evaluación continua y aprendizaje programadas para su desarrollo a través de las Aulas Virtuales, garantizarán la adquisición de los conocimientos teóricos y prácticos que precisará para el desarrollo de su actividad.
Debemos reseñar en este sistema de enseñanza:
Otros cursos
