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Máster en Activos Inmobiliarios y Real Estate de UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID - ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID - ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA

 

Centro Premium

UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID - ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA
Presencial Duración: 875
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Impartido en: Madrid

Presentación

Este programa se origina como una necesidad de completar y desarrollar, de una manera práctica, el proceso de gestión que se aplica en el desarrollo global de los proyectos dentro del sector de los inmuebles y Servicios prestados a las Empresas.

En un mundo en el que se tiende a optimizar los servicios y las prestaciones que requieren las empresas para operar, reduciendo en lo posible los costes económicos, hace que surja la necesidad en España de formar y contratar a técnicos y profesionales que, al igual que en otros muchos países del Entorno desarrollado, puedan prestar servicios profesionales especializados en el mundo del Patrimonio Inmobiliario y su gestión, abarcando aspectos tan dispares como la Gestión de Servicios, la Gestión Patrimonial, la Gestión del Entorno del trabajo, la Gestión Estratégica, o la Gestión Técnica. Complementando esta formación técnica con el desarrollo de aptitudes transversales relativas a las habilidades de comunicación, liderazgo, habilidades de negociación, y aspectos relativos a la contratación, Project Management, gestión de calidad,&hellip, En este curso de especialización se profundiza especialmente en los aspectos de Gestión Patrimonial, Property y Asset Management, profundizando en aspectos relativos al Portfolio, Plan de Propiedad, inversiones y valoraciones inmobiliarias.


A quién va dirigido

Arquitectos, Arquitectos-Técnicos, Ingenieros y, en general profesionales y ejecutivos vinculados al sector Inmobiliario y de la gestión del patrimonio inmobiliario y de los servicios asociados a los mismos, y que desean reciclar sus conocimientos, recibir información sobre otros aspectos del mercado inmobiliario y su gestión, y desarrollar las aptitudes necesarias para realizar un trabajo eficaz de gestión de todo el proceso asociado a la explotación y vida útil del Patrimonio inmobiliario.

Temario

ESPECIALIZACION EN ACTIVOS INMOBILIARIOS Y REAL ESTATE


1.- TEORÍA DEL FACILITY MANAGEMENT

Presentación general del curso. General ruling

Presentación general del curso. Media, herramientas y grupos

Introducción al Facility Management. Disciplina. 15221-1

Introducción al Facility Management. Mercado y tendencias.

Introducción al Facility Management. Competencias (ej. Roles)

Introducción al Facility Management. Situación en Europa (asociaciones) y Estados Unidos


2.- GESTIÓN DE SERVICIOS

Módulo de calidad

Introducción a la Calidad

Introducción a la Gestión de la Calidad

Sistemas de Aseguramiento de la Calidad

Módulo de servicios

Dimensionado de servicios. Introducción y Tipología

Dimensionado de servicios. Definición de necesidades

Dimensionado de servicios. Estrategia de la organización

Niveles de servicio &ndash, SLA

Descripción del SD (ServiceDefinition)

Desarrollo del SLA. Dimensionado

Implantación de un SLA (modelo de gestión) (ej. ServiceDefinition)

Indicadores

Concepto y uso de indicadores

Implantación de indicadores

Uso de métricas. (Módulo de control) (ej. Indicadores "level")

Licitación

Contrato de Facility Management. Norma 15221-2

Contratación de servicios (modelo de provisión)


Modelos de gestión

Gestión de un servicio particular

Gestión de varios servicios - modelo compuesto

Implantación de un modelo de gestión


3.- GESTIÓN DEL ENTORNO DE TRABAJO Y GESTIÓN DE PROYECTOS


Condiciones de confort

Accesibilidad y Ergonomía física


Gestión de espacios

Índices de ocupación y tipología de espacios

Diseño y planificación de espacios I

Medida del espacio. Norma europea 15221-6


Movimientos

Gestión de traslados internos

Gestión de mudanzas y planes de migración


Project Management

Introducción al Project Management y Dirección Integrada de Proyectos


Planificación estratégica de proyectos

Planificación de Proyectos

Planificación económico &ndash, financiera

Planificación estratégica de proyectos: organización, calidad, riesgos, compras,&hellip,


Control de proyectos

Control del Plazo y del Coste

Seguimiento y control de Riesgos y Calidad


4.- GESTIÓN TÉCNICA


Sistemas constructivos de los edificios

Descripción de los sistemas constructivos en los edificios


Mantenimiento de edificios

Fundamentos del mantenimiento

Mantenimiento correctivo y mantenimiento preventivo

Planes de mantenimiento


Análisis de riesgos técnicos y patología

Análisis de riesgos técnicos

Análisis de riesgos técnicos: procedimientos y planes de contingencias

Introducción a la patología constructiva

Análisis de fisuras, grietas, y humedades


Mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en los edificios

Introducción al problema energético de la edificación

Sostenibilidad en los edificios. Sistemas de Evaluación

Estrategias para la mejora de las condiciones de sostenibilidad de los edificios

Sistemas de certificación energética

La rehabilitación energética

Análisis económico financiero de la rehabilitación energética.

Nuevas estrategias y tecnologías constructivas para la mejora de la eficiencia energética

Instalaciones y sistemas para la mejora de la eficiencia energética en edificios


5.- GESTIÓN PATRIMONIAL


Portafolio

Concepto patrimonio inmobiliario

Funciones del patrimonio inmobiliario

Cartera y Tipología de inmuebles

Gestión del portafolio

Normativa ISO de Gestión de Activos

Caso de mercado: Gestión de un portafolio


Plan de propiedad

Metodología. Informes periódicos

Metodología. Plan de propiedad

Desarrollo del plan de propiedad

Business case inmobiliario

Ejercicio de plan de propiedad


Inversiones y valoraciones

Planes de inversión y desinversión

Introducción a valoraciones y DueDiligence

Desarrollo de una valoración

Ejercicio práctico de valoraciones

Tipología de DueDiligence

Ejercicio práctico de DueDiligence


Costes

Costes de operación

TCO "Total CostOwnership"

Modelos de costes (OPD)

Caso de mercado gestión de costes


Módulo legal

Normativa Legal Contractual

Asesoría jurídica

Derecho laboral

Derecho urbanístico


6.- GESTIÓN ESTRATÉGICA


Desarrollo de habilidades transversales

Organización personal y gestión del tiempo

Metodología para trabajar en equipo.

Motivación y creatividad

Habilidades de liderazgo

Técnicas de negociación

Ejercicio práctico de negociación

Técnicas de comunicación personal

Técnicas de presentación en público

Ejercicio práctico de presentación en público


Departamento de FM

Estrategia del departamento de FM

Dimensionado del equipo. Roles y recursos

Gestión de personas.

Teletrabajo. Organización, gestión, y control

Medición del rendimiento

Gestión de conflictos. Resolución de problemas


Reporting

Gestión de la información

Presentación de la información

Estrategias de reporting

Modelos de reporting

Ejercicio práctico de reporting


Contabilidad y finanzas

Contabilidad

Finanzas

Definición presupuesto

Control del presupuesto


Seguridad corporativa

Seguridad corporativa

Modelo de gestión de crisis

Caso de mercado. Gestión de la seguridad corporativa


BCP &ndash, planes de continuidad de negocio

Planes de continuidad de negocio

Ejercicio práctico de planes de continuidad negocio

Caso de mercado. Planes de continuidad


Procesos y CMI

Gestión por procesos

Uso de procesos y procedimientos en FM

Normativa europea de procesos 15221-5

Cuadro de mando integral

Ejercicio práctico de cuadro de mando


Core orientado al negocio

Alineación con la estrategia de la organización

Impacto en productividad de la organización

Impacto en los costes de la organización

Gestión de cambio

Gestión de compras

Gestión de aprovisionamiento


RSC. Responsabilidad social corporativa

Gestión medioambiental

Gestión de la energía

Huella medioambiental. Carbono y agua

Ética y valores sociales

Equilibrio familiar laboral

Visibilidad e imagen corporativa


PROGRAMA DE PRÁCTICAS

Titulación obtenida

Máster en Activos Inmobiliarios y Real Estate

Requisitos

Título Universitario (según Normativa Vigente)


Para acceder al curso los alumnos deberán estar en posesión de un

Título Universitario. (Arquitecto, Ingeniero, Licenciado, Arquitecto Técnico, Ingeniero Técnico o Diplomado),

Previa autorización del Rector

Profesionales sin titulación universitaria, relacionados con la especialidad, que acrediten la superación del CURSO DE ORIENTACION UNIVERSITARIA, DE FORMACION PROFESIONAL DE SEGUNDO GRADO O EQUIVALENTE.


El acceso al curso de quienes se hallan en posesión de un título extranjero se realizará, de conformidad con el Artículo 16.1 del Real Decreto 86/1987, del 16 de Enero (BOE de 23/1/87) sin necesidad de homologación de dicho Título, bastando la autorización previa del Rector que la expedirá tras la comprobación de que el Título presentado corresponde al nivel exigido en el Artículo 20 y de la documentación adicional, debidamente legalizada, que pudiera demandarse. Dichos alumnos podrán realizar matrícula condicional mientras no se expida dicha autorización, a propuesta de la Comisión de Posgrado (Art. 20, 21, 22 y 24 del Cap. IV de la Normativa de los Cursos de Posgrado).

Objetivos

  1. Estrechamiento de relaciones con IFMA ESPAÑA, como entidad profesional que aglutina a la mayoría y principales empresas del sector en España. Actualmente es el único "curso" de FM en España con un acuerdo firmado con IFMA España,
  2. Participación activa en la Researchnetwork de la Asociación Internacional Europea EUROFM, así como en la rama docente de la misma. Somos actualmente los únicos miembros de EuroFM que imparten docencia de la disciplina en España y que tienen proyectos de investigación en activo.
  3. Fomentar acuerdos de colaboración e intercambio con otros programas de Facility Management en prestigiosas universidades europeas y americanas.
  4. Acreditarse en la IFMA FOUNDATION dentro del programa de especialización profesional ADP (AccreditedDegreeProgram), del máximo prestigio internacional en el campo del FM. Actualmente es el único curso con relaciones con la IFMA Foundation.
  5. Favorecer la participación en proyectos de investigación nacionales, e internacionales, con la participación activa de doctorandos y estudiantes del Master y la colaboración activa con empresas del sector fomentando la creación de Aulas Universidad Empresa, y/o de Cátedras Universidad Empresa.
  6. Flexibilizar la docencia especializada de Facility Management facilitando a los alumnos la posibilidad de cursar distintos itinerarios de especialización, o la posibilidad de cursar todos ellos con el título de Master.
  7. A medio plazo, conseguir el desarrollo de versiones del curso en formato &ldquo,on line&rdquo, y semipresencial, de forma que se flexibilice aún más la docencia adaptándose a las necesidades formativas de los alumnos.

Información Adicional

Lugar de realización del Curso:

Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid


Modalidad del Título: PRESENCIAL


Duración: Meses: 9 meses Horas: 875


Créditos : 35 ECTS

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