Con la recuperación de la crisis económica del año 2008, el sector inmobiliario se ha ido recuperando de forma progresiva. Un campo de actividad en el que se han producido importantes cambios tras las lecciones aprendidas en los años más duros de la crisis económica. Lo que ha tenido una incidencia clara en el empleo: la aparición del analista de riesgos inmobiliarios, que se ha convertido en un perfil clave en este sector de actividad con el fin de hacer una adecuada gestión de todo el proyecto o activo inmobiliario, comprendiendo todas sus fases.
Esta formación especializada puede adquirirse a través del Máster Analista de Riesgos Inmobiliarios o Real Estate Risk Analyst, que se imparte en la Universidad Politécnica de Madrid a través de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura. Un programa que se ha puesto en marcha para completar y sistemizar la metodología del Risk Management como herramienta de gestión e incorporarla a la forma de pensar, analizar y dirigir un proyecto inmobiliario para satisfacer las necesidades de los clientes y optimizar todo el proceso.
El máster, que se imparte en Madrid, está especialmente dirigido a profesionales del sector de la arquitectura o arquitectura-técnica, así como a ingenieros y otros perfiles que estén vinculados por su actividad al sector inmobiliario y desarrollen su labor en las áreas de planificación, gestión o explotación.
Prácticas disponibles
El máster, que igualmente puede ser realizado por profesionales del campo de la gestión técnica o dirección de obra, ofrece una visión transversal de todo el proceso inmobiliario para poder desarrollar correctamente las funciones asociadas con este perfil.
El programa permite así que los profesionales puedan tener una compresión global del proceso inmobiliario, sus mercados y dinámica, aparte de conocer las principales herramientas de análisis y gestión que aplicarán en el día a día en el proceso de análisis y gestión inmobiliaria, del proyecto inmobiliario, de la ejecución de un edificio y de la explotación del inmueble.
El máster atiende además al desarrollo del liderazgo, comunicación y capacidad de negociación
El programa se estructura a través de 11 módulos temáticos –además hay programa de prácticas-, dentro de los que se abordan aspectos clave como la gestión del riesgo, la calidad y su control, el análisis de riesgos técnicos y el funcionamiento del mercado de la vivienda tanto desde el punto de vista nacional como internacional.
El proyecto de promoción óptimo, la valoración de los activos inmobiliarios, los riesgos de la inversión inmobiliaria patrimonial y los asociados a la dirección de obra, el project risk management y la identificación y análisis de los riesgos en la edificación son otros temas que también se imparten en este máster, así como las herramientas para el análisis y la ponderación de los riesgos.
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