Menu
¡Llama gratis! 900 831 816
Pedir información

FACUA denuncia que la mayoría de los parados no pueden aplazar todavía sus hipotecas

Facilitar la vida a los españoles en cuanto al pago de sus hipotecas fue una de las “medidas urgentes” contempladas por el Ejecutivo fruto de la situación económica. Soluciones que, a priori, parecen sencillas pero a las que en realidad no todo españ

Publicado en Histórico Noticias
Foto de FACUA denuncia que la mayoría de los parados no pueden aplazar todavía sus hipotecas

En diciembre de 2008 apareció publicado en el BOE el Real Decreto 1975/2008 sobre las medidas urgentes a adoptar en materia económica, fiscal, de empleo y de acceso a la vivienda fruto de la crisis económica. Hoy, más de un mes después, tal y como denuncia la asociación de consumidores FACUA, la mayoría de los parados hipotecados no pueden acogerse a la “Moratoria en el pago de los préstamos hipotecarios” (Capítulo 2), en su artículo 3Préstamos hipotecarios” en el que se contempla que “las medidas de apoyo financiero cubrirán un máximo del 50% del importe de las cuotas mensuales que se devenguen por el préstamo hipotecario entre el 1 de enero de 2009 y el 31 de diciembre de 2010”.


 


Y es que, según la asociación, muy pocas son las entidades que se han adherido a la medida, además de las limitaciones exigidas a los destinatarios junto al elevado tipo de interés con el que habrá que devolver las cantidades aplazadas.


 


Una medida anunciada por el Presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, quien aseguró que “puede afectar a más de 500.000 trabajadores” pero “lo que no aclaró el presidente es que si las entidades financieras se niegan, sus clientes no podrán acogerse a la medida”, puntualiza FACUA. Y es que los parados que quieran acogerse a esta medida no lo tendrán nada fácil pues su entidad financiera tendrá que suscribir un convenio con el Instituto de Crédito Oficial (ICO). Hasta el 12 de enero, apenas 17 entidades bancarias estaban adheridas a la moratoria: BBVA, Caja de Ahorros de La Rioja, Caixa Manlleu, Banca March, Banco Cooperativo Español, Caja Rural del Sur, Caja Rural de Ciudad Real, Caja Rural Aragonesa y de los Pirineos, Caja Rural de Aragón, Cajasiete, Caja Rural de Teruel, Banca Pueyo, SA Nostra, Caja de Ahorros y MP de las Baleares, Cajamar, Banco de Valencia, Caja General de Ahorros de Canarias e Ipar Kutxa Rural.


 


Los beneficiarios


 


Así las cosas, sólo los trabajadores por cuenta ajena en situación legal de desempleo durante los tres meses anteriores a la solicitud y con derecho a desempleo, cuyo banco esté suscrito a la medida, pueden adherirse al Real Decreto. Pero no son los únicos, pues los trabajadores que por cuenta ajena se hayan visto obligados a cesar su actividad laboral durante al menos tres meses, o demuestren haber obtenido unos ingresos inferiores tres veces de la cantidad mensual fijada en el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) durante al menos tres meses, también podrán acogerse. Junto a todos ellos, los pensionistas de viudedad después de haber obtenido el préstamo hipotecario.



Por todo ello, “FACUA lamenta que el Gobierno haya excluido de la medida a otros perfiles de usuarios que, sin estar parados, sí se encuentran en situaciones económicas especialmente problemáticas, como aquéllos que han sufrido recortes en sus ingresos con posterioridad a la firma de sus hipotecas -disminución de jornada, salario hora o un nuevo empleo con peores condiciones-”.


 


Condiciones claras


 


Por el contrario, los beneficiarios podrán aplazar el pago de hasta un 50% de su hipoteca, con un máximo de 500 euros mensuales, desde el 1 de enero de 2009 al 31 de diciembre de 2010. Para ello, la hipoteca sobre la vivienda habitual, habrá sido suscrita antes del 1 de septiembre de 2008, cuyo importe no puede superar los 170.000 euros. Una cantidad demasiado baja para FACUA “teniendo en cuenta hasta dónde ha llegado el precio de la vivienda en muchas ciudades. De hecho, la cifra está incluso por debajo del importe medio de las hipotecas suscritas en cuatro comunidades autónomas según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al pasado mes de agosto: Islas Baleares (206.165 euros), País Vasco (204.538), Madrid (190.118) y Cataluña (170.584)”.


 


Después, a partir de enero de 2011, los beneficiaros empezarán a pagar las cantidades pendientes, con plazos de amortización de 3, 5, 7 ó 10 años y con un tipo de interés variable. Condiciones muy criticadas por la organización que “considera muy alto el interés aplicable sobre las cantidades aplazadas. Tomando como referencia el Euribor de diciembre (3,452%) más el 0,80%, devolver 12.000 euros en 10 años supondría una cuota de 122,94 euros al mes y finalmente se abonarían 14.752,80 euros. Asimismo, FACUA considera que “el Gobierno debería haber ampliado los plazos de amortización de las cantidades aplazadas a la totalidad de la vida del préstamo”.


 


 


 


*  *  *  *


 


Más información:


 


FACUA


 


Contenidos relacionados en Aprendemas.com:


 


El Gobierno anuncia fórmulas contra la crisis



 


El paro supera los tres millones de personas



 


La crisis económica amenaza con incrementar el desempleo



 


¿Cuáles son los profesionales más buscados y cotizados de 2009?



 


Pisos a precio de coste para emprendedores



 


Más Noticias de Formación, Educación y Empleo publicadas en a+