Menú
¡Llama gratis! 900 264 357

Alojamiento de estudiantes, una oportunidad de oro para el sector inmobiliario

Muchos universitarios cada año tienen que buscar un piso o alquilar una habitación. Una demanda creciente con la cual un inversor puede obtener una rentabilidad del 7%, siendo una de las más elevadas de Europa, según un estudio de Savills. No obstant

Publicado en Histórico Noticias
Foto de Alojamiento de estudiantes, una oportunidad de oro para el sector inmobiliario
Estudiantes-grado-INECada año son muchos los estudiantes universitarios que tienen que desplazarse fuera de su lugar de residencia para estudiar una carrera y además aumenta el número de alumnos procedentes de otros países que igualmente tienen que buscar un lugar para vivir. Unas cifras que están creciendo considerablemente ante la alta tasa de paro, que está originando que más personas acudan a las aulas universitarias. Este incremento no pasa desapercibido para el sector inmobiliario que fija su objetivo en los casi dos millones de estudiantes –el 3,3% procede de otros países-. [Ver cursos de Inmobiliaria y construcción]

 

De hecho, en el informe realizado por la consultora británica Savills se pone de manifiesto que existen grandes oportunidades para promotores e inversores en el sector de residencias de estudiantes como consecuencia de que el stock sólo creció el 1,1% durante el curso 2012-2013, lo que ejerció una mayor presión sobre la oferta existente.

 

Además, se puede conseguir un rentabilidad del 7% en las zonas prime de España y del 8,5% en el resto de áreas, porcentajes que son de los más altos, situándose por delante de Francia con el 5,5% y el 7%; Alemania con el 5,5% y 6,8% y Reino Unido con el 5,5% y 6,6%, respectivamente.

 

Entre las causas que explican este mayor porcentaje de rentabilidad en España figura el atractivo del país como lugar de residencia para el estudiante extranjero, destacando centros universitarios como la Universidad Autónoma de Barcelona, la Universidad de Barcelona, la Universidad Pompeu Fabra, la Universidad Autónoma de Madrid, la Universidad de Valencia, la Universidad de Vigo y la Universidad Politécnica de Valencia.

 

Son universidades en las que los estudiantes muchas veces proceden de otras partes del país o del extranjero por lo que están abocados a tener que buscar un piso o alquilar una habitación en un compartido al no querer residencias o colegios mayores. Una tendencia que igualmente se observa en otras ciudades como, por ejemplo, Granada en la que se estima que para el curso 2013-2014 el alquiler de pisos para estudiantes tendrá un impacto de alrededor de 57 millones de euros

 

No obstante, cada vez aparecen también más iniciativas para facilitar el alojamiento a los estudiantes y que la oferta académica sea más competitiva. Es el caso de Salamanca que ha puesto en marcha una residencia virtual en la que se concentra toda la oferta de plazas que hay disponibles para los estudiantes extranjeros que estudian español. Esta iniciativa, que funciona como una central de reservas, concentra a cerca de 2.052 plazas entre residencias y colegios mayores que están vinculados a la Universidad de Salamanca.

 

Además del alquiler de habitaciones o pisos, las residencias siguen siendo otra opción que muchos estudiantes barajan. De hecho, en comunidades autónomas como Extremadura hay algunas que están desbordadas por el número de solicitudes a pesar de que los precios han subido en general en la mayoría de ellas en torno a los 80 euros. En esta autonomía, se puede conseguir una plaza, en función de la residencia, a un precio que oscila entre los 378 euros y los 495 euros.

 

 

¡Sigue a Aprendemas.com en FacebookTwitterTuenti y Linkedin!

 

 

Noticias relacionadas en aprendemas.com:

 

Cataluña pide a sus universidades externalizar los servicios de residencia de estudiantes

 

Especial Elegir Carrera 2013-2014 de aprendemas.com