Temario
CONTENIDO:
MÓDULO I. ASPECTOS LEGALES DEL NEGOCIO INMOBILIARIO.
Conceptos básicos.
Documentos soportes al negocio inmobiliario
Tipos de contratos del negocio inmobiliario.
Arrendamiento
Compraventa y promesa de venta
Comodato
La Propiedad Horizontal.
Ley 675 de 2001
Estructura del reglamento de copropiedad.
Órganos de Control.
MÓDULO II. INTRODUCCIÓN AL NEGOCIO INMOBILIARIO. GESTIÓN DE ARRIENDOS Y COMPRAVENTA DE INMUBELES EL ROL DEL AGENTE INMOBILIARIO.
Este módulo introductorio es importante para sentar las bases de entendimiento del negocio inmobiliario en
Colombia y en otros países, comprender las modalidades de negocio existentes, conocer los actores del negocio
inmobiliario y el modelo operativo general.
Componentes del negocio inmobiliario &ndash, Conceptos básicos aplicados.
Actores del negocio inmobiliario en Colombia.
Servicios inmobiliarios en el mercado Colombiano.
Evolución del negocio inmobiliario en Colombia y en el mundo.
Modelo operativo del negocio inmobiliario.
Sistemas de información y soluciones para el negocio inmobiliario.
La compraventa inmobiliaria, identificación de las partes, análisis y estudio previo de la negociación, el rol del agente inmobiliario en la negociación.
El contrato de arrendamiento, Identificación del arrendatario, el arrendador y el propietario de un inmueble, el rol del agente inmobiliario en la negociación y desarrollo del contrato.
Captación de inmuebles.
Taller de entrenamiento en captación de inmuebles.
Colocación de inmuebles.
Aprendamos del error (diferentes problemas que se presentan al consignar y/o colocar un inmueble).
MÓDULO III. PROPIEDAD HORIZONTAL.
Componentes de la propiedad horizontal &ndash, Conceptos básicos aplicados.
Estructura administrativa de la propiedad horizontal.
Órganos de control.
De la administración de la copropiedad y sus responsabilidades.
Derechos y obligaciones de los copropietarios.
Aspectos legales laborales en la copropiedad.
Reuniones y asambleas
Minutas y modelos de documentos utilizados en la administración de propiedad horizontal.
Manejo y recuperación de acreencias.
MÓDULO IV. VENTAS Y MERCADEO DEL NEGOCIO INMOBILIARIO.
Debido a la demanda existente en la actualidad por parte de las empresas del sector inmobiliario, de asesores comerciales capacitados en el sector, se hace necesario capacitar, entrenar, y proporcionar las herramientas necesarias para ejercer una actividad profesional, y lograr mejores resultados en las diferentes empresas inmobiliarias.
Etapa de captación de inmuebles.
Etapa de Promoción y negociación.
Etapa de formalización y protocolización.
Dirección y liderazgo en la intermediación.
Una mirada al mercado inmobiliario en Colombia.
Canales de distribución.
Medios de comunicación.
Fidelización de clientes.
