Temario
PLAN DE ESTUDIOS:
Módulo Legal:
Evaluación previa de habilidades y competencias, presentación del programa e introducción general a la propiedad horizontal, ley 182/48, ley 16/85 y origen ley 675/2001.
Ley 675 de 2001,objeto y definiciones, regimen de propiedad horizontal, constitucion, extincion, Destinacion de la propiedad horizontal, bienes privados y bienes comunes, coeficientes de copropiedad, expensas comunes
Reconstrucción edificio, propiedad horizontal como persona jurídica y representación legal,seguros obligatorios, infraseguros, aseguramiento bienes privados. Fondo de imprevistos.
Asamblea general ordinaria y extraordinaria, convocatorias, mayorías calificadas, funciones de la Asamblea, funciones del Consejo de administración, funciones del Revisor Fiscal (Ley 675/2001 y ley 43/1990
Unidades inmobiliarias cerradas, código de policía, ley de tenencia de mascotas, manuales de convivencia, manejo y resolución de conflictos.
Módulo Administrativo,
logística, preparación y manejo de asambleas. Proceso de recaudo de cartera, acuerdos de pago, cobro prejurídico y
jurídico
Informe de gestión del administrador, consejo, otros informes y modelos de actas y poderes.
Manejo de público, comunicación acertiva y como exponer. Aspectos generales de Contratación de proveedores.
Exposiciones alumnos, temas de propiedad horizontal.
Módulo Contable:
Decreto 2649 y 2650 de 1993, cualidades de la información contable, clases de cuentas, naturaleza de las cuentas
Clases de estados financieros, grupos del activo, pasivo, patrimonio, ingresos y gastos.
Ejercicios de contabilidad, aspectos tributarios en propiedad horizontal, retención en la fuente.
Presupuestos, elaboración, ejecución y gestión. Ingresos y gastos ordinarios y extraordinarios. Ingresos y gastos operacionales y no operacionales. Ingresos y gastos fijos y variables.
Socialización general del diplomado, evaluación al docente, entrega certificaciones
DIRIGIDO A:
ADMINISTRADORES DE EMPRESAS, ABOGADOS, CONTADORES, FUNCIONARIOS DEL SECTOR INMOBILIARIO, COPROPIETARIOS.
