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En este curso se desarrollan en profundidad todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basándonos en tres grandes apartados: La Propiedad Horizontal con todas las características propias de una eficaz administración de edificios y comunidades, el estudio de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos profundizando en las relaciones contractuales entre propietario e inquilino y la administración de los Recursos Económicos de la comunidad de propietarios.
El temario es claramente práctico con el fin de que la asunción de conocimientos se transfiera en una aplicación exacta y práctica, definitivamente profesional.
PROGRAMA
DERECHOS REALES
INTRODUCCIÓN
DERECHO DE DISFRUTE
LAS SERVIDUMBRES
CENSO Y ENFITEUSIS
DERECHOS REALES DE GARANTÍA
LA HIPOTECA Y LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE LA LEY DE 16 DE
DICIEMBRE DE 1954
LA HIPOTECA ORDINARIA O INMOBILIARIA Y LA ANTICRESIS
LAS OBLIGACIONES Y CONTRATOS
LOS CONTRATOS
DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL Y DERECHO HIPOTECARIO
CUADRO COMPARATIVO ENTRE LA NUEVA Y LA ANTIGUA LEY
LIBRO DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ACUERDOS DE LA COMUNIDAD
TABLAS Y ESQUEMAS.
LOS FORMULARIOS.
CIERTOS ASPECTOS RELACIONADOS CON LOS DERECHOS Y DEBERES DE LOS PORTEROS Y CONSERJERS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
CUADRO DE IMPUESTOS SOBRE LA VALORACIÓN DE INMUEBLES.
LOS IMPUESTOS.
CUADRO DE INGRESOS.
ARRENDAMIENTOS URBANOS
ÁMBITO DE LA LEY Y RÉGIMEN APLICABLE
ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
ARRENDAMIENTOS PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA
RÉGIMEN TRANSITORIO DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS DE 11 DE JUNIO DE 1.964
LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
LA PROPIEDAD HORIZONTAL
ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
CONSTITUCIÓN Y CUOTAS DE PARTICIPACIÓN
ESTATUTOS Y REGLAMENTO INTERNO
ÓRGANOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS (I): ADMINISTRACIÓN
ÓRGANOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS (II): LA JUNTA DE
PROPIETARIOS
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE CADA PROPIETARIO Y GENERALES DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
RÉGIMEN ECONÓMICO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS
EXTENCIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
LOS CONJUNTOS INMOBILIARIOS PRIVADOS
CONTABILIDAD INMOBILIARIA
INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD
EL PATRIMONIO
EL INVENTARIO
EL IVA (IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO)
LA CUENTA
EL RESULTADO
FASES DEL CICLO CONTABLE
NORMALIZACIÓN CONTABLE
OPERACIONES CON CLIENTES
OPERACIONES CON PROVEEDORES
OPERACIONES CON TERCEROS
GLOSARIO DE CONTABILIDAD Y CUADRO DE CUENTAS
FISCALIDAD INMOBILIARIA
LOS TRIBUTOS
EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS
EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS
IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO
IMPUESTOS MUNICIPALES, TASAS Y CONTRIBUCIONES ESPECIALES
ATENCIÓN TELEFÓNICA
ATENCIÓN TELEFÓNICA
PROCESO DE LA COMUNICACIÓN
COMPONENTES BÁSICOS DE LA COMUNICACIÓN TELEFÓNICA
LA COMUNICACIÓN DIFÍCIL
RECEPCIÓN DE LLAMADAS |
